小区内停车位属于业主还是开发商？物业能随意出租吗？

小区内规划用于公共的停车位通常归全体业主共有，物业无权擅自出租或转让。

业主可通过查阅购房合同和小区规划文件确认权属，必要时可向法院申请确认权属或提起诉讼。