小区地下车库归全体业主共有吗？开发商是否有权单独出售？

地下车库是否属于全体业主共有，需根据其是否被计入公摊面积及规划用途决定。若未计入公摊，开发商可能拥有独立产权并有权出售。

业主可通过查阅购房合同、小区规划文件或向物业和不动产登记中心咨询，确认地下车库的权属情况。