【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商应具备房地产开发企业资质证书,且项目应取得预售许可证或销售许可证,方可确认其合法销售资格。
购房者可前往当地住建部门官网查询开发商资质和项目备案情况,确保合同签署的合法性。