夫妻离婚时，房产有贷款未还清，如何分割？

房产有贷款未还清时，分割需考虑贷款余额和还款责任，通常由获得房产的一方承担剩余贷款。

建议在协议中明确贷款处理方式，并与银行沟通变更贷款人，确保房产分割后贷款责任清晰。