买房时签了分期付款协议，但卖方不交房，可以起诉吗？

卖方未按协议交房构成违约，买方可依法起诉要求继续履行合同或赔偿损失。

起诉前应保留合同、付款凭证、沟通记录等证据，并可先尝试通过协商或调解解决。