购买房屋时开发商承诺赠送品牌专利使用权，是否合法？

开发商赠送专利使用权需在合同中明确约定，否则事后主张可能因证据不足而难以成立。

建议购房者在签订合同时要求将相关承诺写入正式条款，并保留书面证据。