房产买卖合同中，卖方未告知房屋存在抵押，是否构成违约？

卖方在房产交易中未如实告知房屋存在抵押，可能构成违约，买方有权要求解除合同或赔偿损失。

建议买方在签订合同前，仔细核查房屋产权状况，并在合同中明确约定卖方的告知义务及违约责任。