法院拍卖房产时，租户如何保护自己的优先购买权？

承租人可以通过向法院提出异议或申请参与拍卖程序，来主张自己的优先购买权，前提是租赁合同在拍卖时仍然有效。

建议承租人提前与律师沟通，了解自身权利，并在拍卖前与房东确认租赁合同状态，避免因合同终止而失去权利。