商品房面积误差超过3%怎么办？

面积误差超过3%通常被视为重大误差，购房者可依据合同约定要求退房或重新计算房款，具体处理方式需看合同条款。

建议购房者及时委托专业机构进行面积复测，并与开发商沟通解决方案，必要时可寻求律师帮助。