二手房交易后，物业费未结清影响我入住，能退房吗？

物业费未结清可能影响房屋交接，但是否能退房需看购房合同中是否明确约定物业费结清为交房前提条件。

如果合同未明确约定，可与卖方协商补救措施，如要求其尽快结清费用，或通过法律手段追责。