【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方有义务披露影响房屋价值和使用的重要缺陷,包括长期或严重的漏水问题。
买方在交易前应主动询问房屋状况,并要求卖方提供相关维修记录或承诺书。