【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果购房合同中约定了仲裁条款,买方可依据合同申请仲裁处理违约问题。
若合同未约定仲裁,建议直接向法院提起诉讼,并保留好相关证据。