【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方擅自抵押房屋可能构成违约,买方可以依法终止合同并要求赔偿。
买方应尽快核实房屋抵押情况,并保留相关证据,以便后续维权。