房产拍卖后，买受人发现房屋被他人非法占用，能否要求返还？

买受人作为合法产权人，有权要求非法占用人返还房屋，必要时可向法院申请强制执行。

建议买受人先与占用人协商解决，若协商无效，应立即联系执行法院并申请强制腾退。