房屋买卖合同中，如何确认卖方是否具备合法产权？

确认卖方是否具备合法产权，需查看其房产证、不动产登记簿等官方文件，核实产权归属。

建议在交易前委托专业机构进行产权调查，或要求卖方提供无产权纠纷的书面承诺。