离婚时，一方要求分割房产，但房产已出租，如何处理？

房产出租不影响其作为夫妻共同财产的性质，租金收益通常也属于共同财产，需一并分割。

建议在分割房产时评估其市场价值及租金收益，协商或通过法院确定合理的分割方案。