分家产涉及的房产有抵押，该如何分割和处理？

分割抵押房产需先了解抵押权人的权利，若房产未解除抵押，需与银行协商处理方案，确保不影响抵押效力。

建议先与家人协商一致，再联系银行了解是否可以变更抵押人或共同承担债务，以保障各方权益。