【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果法院已判决开发商退款,但其拒不履行,购房者可以申请强制执行,要求法院查封、拍卖其财产。
申请强制执行前,需确保判决已生效,并准备好执行申请书及相关材料。