买房时如何确认房产是否已被他人购买？

在购房前，应通过不动产登记机构查询房屋的权属状况，确认房产是否已被他人合法登记或存在其他权利限制。

建议委托专业律师或中介机构协助核实房屋信息，同时要求卖方提供原始购房合同和产权证明文件进行交叉验证。