【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
精神病人名下的房产需由其法定代理人或监护人依法代为管理,未经合法授权不得擅自处分。
建议通过公证或法院裁定明确监护人权限,并在处理房产时保留相关法律文件,避免后续纠纷。