房产纠纷中，因开发商虚假宣传导致购房损失，如何索赔？

购房者可向法院提起民事诉讼，要求开发商赔偿损失。若虚假宣传涉及诈骗等刑事犯罪，可同时申请刑事附带民事赔偿。

建议保存广告宣传材料、购房合同、付款凭证等证据，并尽快联系律师评估是否符合刑事附带民事诉讼条件。