购买的商品房配套设施未兑现，能否退房？

如果开发商承诺的配套设施未按约定建设，影响房屋使用价值，购房者可主张退房或赔偿。

建议保留宣传资料和合同条款，与开发商协商解决，必要时通过法律途径维权。