物业擅自改变小区设施用途，是否需要承担赔偿责任？

如果物业擅自改变公共设施用途导致业主损失，业主可以依法要求其承担相应的赔偿责任。

建议业主保留相关证据，如物业通知、改建前后照片等，以便在诉讼中支持赔偿请求。