小产权房买卖合同是否可以作为租赁依据？

小产权房买卖合同不能直接作为租赁依据，租赁关系需另行签订合法租赁合同。

在租赁小产权房时，建议明确房屋性质和使用限制，避免因权属问题导致合同无效。