业主委员会能不能根据物业公司的要求直接决定涨物业费？

2026.04.25 16:41 来自武汉的网友 158****4671

报告编码：NO.20260425*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷专业法务

不可以，物业费上涨的最终决定权属于全体业主组成的业主大会，业主委员会只是业主大会的执行机构，即便物业公司提出了调价申请，业委会也不能绕过业主大会直接作出同意涨价的决定。

回复时间：2026.04.25 16:42

房产纠纷律师团队

业委会收到物业公司的涨价申请后，应当先审核小区过往物业费的收支情况，确认调价的合理性，再依法组织召开业主大会进行表决，不能直接拍板同意涨价。

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回复时间：2026.04.25 17:12

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