楼上排水不当引发漏水造成楼下财产损失，能要求赔偿吗？

2026.04.28 11:06 来自北京的网友 138****2226

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

综合法律专业法务

楼上业主对自家私有区域的排水设施负有管理维护义务，因为排水改造违规、管道堵塞未及时处理等自身原因导致漏水，造成楼下财产损失的，楼上业主需要承担全额或对应比例的赔偿责任；如果是开发商建房屋质量问题或是公共管道老化导致，就要找开发商或是物业承担对应责任。

回复时间：2026.04.28 11:07

综合法律资深顾问

第一时间联系物业上门查验、固定漏水原因和受损情况的书面记录，先和责任方协商赔偿数额，对损失数额有争议的，可以委托第三方司法鉴定机构定损，再走协商或诉讼程序索赔。

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回复时间：2026.04.28 11:37

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