国内各个城市对境外人士购房的限制规定都是统一的吗？

我国有全国层面的统一原则性规定，即要求境外人士购房遵循自住自用原则，同时各地会根据本地房地产调控情况出台差异化政策，所以不同城市的限制并不统一，部分热点城市严格限制套数，部分三四线城市已经放开了境外人士购房的套数限制，符合当地政策的购房就是合法的。

打算购房前，建议直接通过购房地住建部门官方渠道或者线下窗口咨询最新政策，不要直接套用其他城市的要求，提前完成购房资格预审，避免签约后无法过户的风险。

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