保管合同和仓储合同中，保管方行使留置权的法律规则有什么不同？

留置权是法定担保物权，符合条件的前提下，两类合同的保管方都可以合法行使留置权，规则存在清晰区别：保管合同中，只有有偿保管的保管人才能在寄存人逾期不付保管费时行使留置权，无偿保管不存在付费需求，自然没有留置权的适用空间；而仓储合同本身就是有偿的，只要存货人逾期不支付仓储费，符合留置条件的，仓储保管人就可以合法行使留置权，不管哪类合同，行使留置权都必须给对方留出合理履行期限，否则就是不合法的。

保管方行使留置权时，必须给对方留出不少于两个月的债务履行期限，不能直接擅自处分留置物，超期对方仍不付费的，才能依法拍卖变卖留置物优先受偿；寄存方和存货方要按时支付服务费用，避免货物被留置产生额外成本。