签订购房合同时如何识别小产权房？

小产权房通常无法提供正规的国有土地使用证和房屋所有权证，合同中若涉及集体土地或未明确产权性质，需提高警惕。

建议在签订合同前核实开发商资质和土地性质，必要时请专业律师协助审查合同条款。