房屋买卖合同违约金过高，买方能否申请法院调整？

买方可以向法院提出调整违约金的请求，法院会根据实际损失和合同履行情况作出判断。

在签订房屋买卖合同时，应合理约定违约金金额，并保留相关证据以备后续维权使用。