卖方户口未迁出，买方能否要求退还部分房款？

如果户口未迁出严重影响买方使用房产，买方可依据合同约定要求退还部分房款或赔偿损失。

建议买方在协商时明确损失金额，并通过法律途径确认卖方应承担的责任。