未成年人参与房产买卖，如何确认其行为效力？

未成年人参与房产买卖的行为需由其法定代理人代为进行，否则交易可能被认定为无效。

建议在房产交易中核实未成年人的法定代理人身份，并确保其签署文件符合法律规定。