租赁的抵押房产被房东转让，租客的担保权益是否还能保障？

抵押房产转让不影响租赁合同的效力，但担保权益是否保留需视转让是否通知债权人。

租客可要求房东或新业主继续履行租赁合同，并确认抵押状态是否影响自身权益。