买二手房时发现产权证上的面积与实际不符，如何处理？

如果产权证面积与实际面积差异较大，买方可以要求卖方赔偿差价或协商解除合同。

建议在交易前实地测量房屋面积，并与产权证信息进行比对，避免因面积问题产生纠纷。