买方因贷款审批未通过，能否以不可抗力为由解除合同？

贷款审批未通过是否属于不可抗力需具体分析，通常需证明买方已尽到合理努力仍无法获得贷款。

买方应收集银行审批材料、沟通记录等证据，并与卖方协商解除合同或调整付款方式。