租客因房东未及时维修漏水问题导致财物受损，能否提前退租并要求赔偿？

房东有义务保障房屋的基本居住条件，若因房屋问题造成租客损失，租客可依法提前解除合同并索赔。

租客应先通知房东维修，若未果再采取行动，并保留相关沟通记录和损失证据。