房产纠纷中，第三方担保的房屋抵押是否合法？

第三方担保的房屋抵押是否合法，需确保担保人对抵押房产拥有合法处分权，并完成相关登记手续。

建议在签订抵押合同前，核实担保人房产证信息，并办理正式的抵押登记，以保障债权实现。