【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
抵押房产可能影响贷款审批,银行通常要求产权清晰,买家需与卖家协商解除抵押。
可尝试与银行沟通,提供卖家还款计划或担保,但成功率取决于具体情况。