【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产归属需结合购房出资、登记情况及婚姻期间贡献等因素确认,抵押情况不影响归属判断。
建议在离婚协议中明确房产归属,并通过法院判决确认,以避免后续纠纷。