业主封闭阳台是否需要缴纳额外费用？物业是否有权收费？

物业若依据管理规约或业主大会决议收取合理费用，业主应配合。但不得随意增设收费项目。

业主可要求物业出示收费依据和标准，如认为不合理，可向住建部门或业主委员会反映。