婚后一方擅自卖房，另一方能否主张权利？

婚后房产属于夫妻共同财产，一方擅自出售可能侵犯另一方权益，另一方可依法主张赔偿或确认合同无效。

建议在房产交易前，夫妻双方应共同签署相关文件，避免因单方行为引发纠纷。