【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房东可通过诉讼要求租客搬离并赔偿损失,仲裁不适用于此类问题。
诉讼前应确保合同条款合法有效,并保留租客违约的相关证据。