婚前一方贷款购房，婚后共同还贷，离婚时房产如何分割？

婚前贷款购房属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分通常会被视为夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。

可通过房产评估和还贷记录明确共同还贷金额，协商补偿方案。若协商失败，可申请法院判决。