【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果债权人已依法办理抵押登记,可主张在房屋拍卖后优先受偿。
建议债权人及时申请法院拍卖查封房产,并确认抵押权的优先地位。