签订房屋买卖合同时，发现房产存在第三方抵押，如何处理？

2026.05.07 08:47 来自深圳的网友 137****3147

报告编码：NO.20260507*****

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合同纠纷资深法务

应要求卖方提供抵押解除证明，否则合同可能无法顺利履行，存在交易风险。

回复时间：2026.05.06 16:45

合同纠纷法律援助

可协商在合同中加入解除抵押的条款，或暂停交易直至抵押解除。

回复时间：2026.05.06 17:21

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