融资租赁公司开展不动产融资租赁业务合法吗？

2026.04.28 11:49 来自杭州的网友 135****8838

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

公司企业专业法务

我国现行法律没有禁止融资租赁公司开展不动产融资租赁业务，只要租赁物真实存在、权属清晰，业务符合融资租赁“融物+融资”的属性，该业务本身就是合法合规的，不会仅因租赁物是不动产就被认定无效。

回复时间：2026.04.28 10:34

公司企业资深顾问

开展不动产融资租赁业务前，要重点核实不动产的权属状态，确认不存在查封、在先抵押等权利负担，同时要遵守当地房地产监管政策，避免变相开展房地产开发、保障性住房违规融资等业务，按要求完成租赁物权属公示降低合规风险。

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回复时间：2026.04.28 11:02

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