公司利用办公大楼电梯广告获利，是否需与业主分账？

办公大楼的电梯广告收益是否属于业主共有，需根据产权归属和合同约定判断。

建议公司与业主代表签订明确协议，约定广告收益的归属和分配方式，避免后续纠纷。