小区地上停车位的收益到底该归谁？

2小时前来自广州的网友 136****3676

报告编码：NO.20260428*****

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收益归属和所有权归属保持一致，车位归谁所有，对应收益就归谁：如果是全体业主共有的地上车位，收益扣除物业合理的管理成本之后，剩余部分全部归全体业主所有；如果是开发商所有的产权车位，收益自然归开发商所有。

回复时间：2026.04.28 07:26

房产纠纷专业法务

业主有权要求物业按季度或者年度公示小区地上车位的收支情况，如果发现物业侵占公共收益，可以先协商要求退还，协商不成的，业委会或者业主个人都可以起诉要求物业返还侵占的收益。

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回复时间：2026.04.28 08:23

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