公司与租户签订的长期租赁合同中租金涨幅是否可以单方面修改？

合同一旦签订，双方应按约定履行。若租金涨幅条款未明确授权单方面修改，公司无权擅自调整，否则可能构成违约。

公司若需调整租金，应提前与租户协商并达成书面补充协议，避免因单方面修改引发法律纠纷。