购买的二手房过户入住后发现墙皮脱落、窗户漏水，该由谁承担维修责任？

这个需要分情况判断，如果原房主在房屋交易过程中，故意隐瞒墙皮脱落、窗户漏水的质量问题，没有如实告知买方，那么原房主需要承担对应的维修责任；如果房屋交付时买方已经验收未提出异议，问题是入住后自然老化产生的，一般需要买方也就是新房东自行承担维修责任。

你可以先找专业验房人员上门排查，确定问题产生的时间和成因，如果确实是原房主故意隐瞒，可以先和原房主协商减免费用或者要求原房主承担维修费，协商不成可以拿着房屋买卖合同、验房报告向法院起诉维权；如果问题是公共部分外墙损坏导致的，可以向物业申请启用住宅专项维修资金维修。

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